土地家屋調査士ってどんな仕事ですか？

少し難しい表現になってしまいますが、不動産の表題登記を行う際に必要な測量をする仕事です。これは完全に土地家屋調査士の専業となっています。
表題登記というのは、法務局に登録されている土地の位置(場所)や広さのことを言うんですが、その情報が変更される場合は、私たち土地家屋調査士の出番となります。具体的には土地の分割やまとめる場合ですね。専門用語では、分筆とか合筆と言います。あ、あと建物を建てた場合などもこちらへの情報登録が必要です。

土地の境界にあるあの「頭の赤い杭」がそうですか？

そうです。ずばりそうです。住宅地のようにある程度整備されている、されていた、ところなら簡単なのですが、例えば山、特にほったらかしにされている山とかだと、測量の作業自体が大変なことになります。

最近ではGPSもかなり高精度になってきていると思いますが、例えばGoogle earthとかで測量はできないのですか？

GPS測量というのは実際にはあります。アメリカの人口衛星と国土地理院が管理している電子基準点を利用して行う測量技術だったと思います。公共座標というのがあって、不動産登記法の改定によって今は公共座標を使うことになりました。作業効率もすごく良いようです。

Robot with　はいかがでしたか？

Pepperはどうでしたか？？

正直なところ土地家屋調査士事務所としてはあまり活用方法が思いつきません。ただ、今後は松阪という地域に貢献できるように、調査士としての仕事だけにとどまるのではなく、いろいろなことに挑戦していきたいと考えています。
そんな中ではPepperをはじめとしたロボットが活躍できる場もあるんじゃないかなぁ、と思います。

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